от 10 руб./м².
Одной из задач управляющих организаций является уборка территории многоквартирного дома. В случае ненадлежащего исполнения своих обязательств ее могут привлечь к ответственности. А при регулярном неисполнении собственники жилых помещений в доме просто откажутся от услуг текущей управляющей организации, и она потеряет многоквартирный дом.
С 2021 года принят новый СанПин 1.2.3685-21, согласно которому к уборке общего пространства многоквартирного дома предъявляются повышенные требования. Если ранее регулярность влажной уборки подъездов не была четко прописана в нормативных актах, то с марта 2021 года она указана точно. Влажная уборка проводится ежедневно. Тариф между тем подрос незначительно.
Для того чтобы охватить возросший объем работы управляющей компании придется нанимать новых работников и нести расходы, связанные не только с оплатой труда, но и выплатой всех социальных гарантий. В текущих условиях отличным решением станет привлечение к уборке клининговой организации.
Стоимость услуг в Санкт-Петербурге
| Вид работ | Стоимость, руб. |
|---|---|
| Комплексное обслуживание дома на регуляной основе | от 25 ₽ м² |
| Уборка и клининг дома после ремонта | от 50 ₽ м² |
| Генеральная уборка подъезда | от 40 ₽ м² |
| Мойка батарей и отопительных систем подъезда | от 1.100 ₽ в час |
| Помывка перил, ограждений и поручней | от 1.000 ₽ в час |
| Мойка светильников и ламп освещения | от 1.000 ₽ в час |
| Послестроительный клининг (ввод дома в эксплуатацию) | от 55 ₽ м² |
| Уборка во время строительных работ | от 500 ₽ в час |
| Уборка прилегающей территории многоквартирного дома в теплое время года | от 15 ₽ м² |
| Покос травы | от 12 ₽ м² |
| Уборка осенних листьев | от 10 ₽ м² |
| Уборка прилегающей территории многоквартирного дома зимой: уборка снега, антигололедные средства | от 15 ₽ м² |
| Мойка площадок перед мусоросборниками | от 20 ₽ м² |
| Сброс снега, сосулек и наледи с крыш | от 12.000 ₽ в час |
| Уборка снега на территории дома | от 10 ₽ м² |
| Уборка лифтовой кабины | от 2.500 ₽ в час |
| Мойка и полировка лифтового портала | от 2.500 ₽ в час |
| Мойка фасадов с альпинистами | от 60 ₽ м² |
| Мойка балконов и окон с альпинистами | от 100 ₽ м² |
| Роторная чистка линолеумного пола | от 70 ₽ м² |
| Роторная чистка кафеля | от 70 ₽ м² |
| Роторная чистка гранитного и керамогранитного пола | от 80 ₽ м² |
| Роторная чистка мраморных полов | от 80 ₽ м² |
| Роторная чистка бетонных полов | от 60 ₽ м² |
| Очистка пола в паркингах | от 20 ₽ м² |
| Удаление высолов на камне | от 90 ₽ м² |
Аргументы за аутсорсинг
- Уменьшение расходов на содержание персонала. Экономия может достигать 40% от тарифа.
- Профессиональная и качественная уборка.
- Административную ответственность за некачественно оказанную услугу несет клининговая организация, а не управляющая. А значит есть возможность исключить из расходной статьи все штрафные санкции.
- Обеспечение уборки на регулярной основе.
- Довольные жители многоквартирных домов, находящихся под управлением.
- Оперативное оказание услуг.
- Возможность заключения как разового договора, так и долгосрочного.
- Профессиональные инструменты, опыт и качественные чистящие средства.
- Возможность контроля результата, в том числе предоставление отчета о проведенной уборке в виде фотографий.
- Управляющая организация экономит на инвентаре и материалах для уборки.
Административная ответственность за некачественную уборку
За невыполнение возложенных на управляющую организацию обязанностей по регулярной и качественной уборке она может быть привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 6.3 Административного Кодекса РФ. Штраф составит от 10 до 20 тысяч рублей за каждый выявленный факт. Хотя в первый раз контролирующий орган может вынести и предупреждение.
Какие объекты должны быть убраны управляющей организацией
Исходя из нормы ст. 131 Жилищного Кодекса Российской Федерации к общему имуществу, которое обслуживает управляющая организация, относятся все помещения многоквартирного дома, не являющиеся частями квартир.
К общему имуществу относятся:
- лестничные пролеты;
- подъезды
- кабины лифта;
- межквартирные лестничные пространства;
- технические подвалы;
- общие инженерные коммуникации;
- а также иные помещения, используемые собственниками более чем одного жилого или нежилого помещения.
Периодичность уборки площади общего использования в многоквартирном доме
Согласно требованиям Приложения №3 Постановления Госстроя №139 от 09.12.1999г. уборка производится в соответствии с утвержденным графиком. Ежедневного влажного подметания требуют лестничные марши, лифты, а также первые три этажа. Для других объектов в доме установлена меньшая периодичность. Так, например, влажная протирка отопительных приборов и подоконников проводится не реже 2-х раз в год.
Выбор моющих средств
Это значительная статья расходов. Все чистящие средства должны быть не только эффективны, но и безопасны как для работников, так и для жильцов многоквартирного дома. К то му же необходимо приобрести их по оптимальной цене.
В условиях короновирусной инфекции, а также в межсезонье требуется более тщательная уборка с применением дорогостоящих дезинфицирующих средств.
Если у вас наработан большой опыт и все ваши поставщики проверены, то можно существенно сэкономить на расходных материалах. Мы закупаем большими партиями, что позволяет получить значительную скидку и в конечном итоге снизить цену услуги для непосредственного потребителя.
Уборка подъездов
Подъезд, особенно первые этажи, является одним из самых часто используемых помещений в многоквартирном доме. Ежедневно им пользуется большое количество людей. Именно поэтому установлена обязанность по каждодневной влажной уборке этой площади. Также важно применять дезинфицирующие средства, чтобы исключить появление и размножение на дверных ручках, кнопках лифта и прочих поверхностях развитие и размножение болезнетворных бактерий.
Один раз в год подъезд должен быть убран основательно — проводится генеральная уборка, в ходе которой должны быть помыты окна, стены, осветительные приборы, шкафы со счётчиками, жалюзи.
Уборка лифтового пространства
Пол в кабине лифта протирается ежедневно, что также связано с большим количеством народа, использующего эту область общего имущества. Стены, осветительные приборы, потолок и двери протираются реже — два раза в месяц.
Уборка лестничных пролетов
Для этой области также есть своя градация: лестничные площадки первых трех этажей подлежат ежедневной уборке, а остальное пространство — два раза в неделю.
Схема сотрудничества с «Ремстекло»
- Связываетесь с нами по телефону, мессенджеру или посредством заполнения формы обратной связи на сайте.
- Мы выезжаем на объект и производим расчёт.
- Готовим договор.
- Оказываем услуги в оговоренные сроки.
- Предоставляем отчет о выполненной работе в форме, согласованный с клиентом.
Компания «Ремстекло» оказывает весь спектр услуг по уборке многоквартирного дома как разово, так и на регулярной основе. Дополнительно проводим работы по восстановлению стеклянных поверхностей в многоквартирных домах, устраняем такие дефекты, как кислотные пятна, граффити, рисунки.
Если вы хотите снизить расходы на уборку мест общего пользования, то свяжитесь с нашим сотрудником. Мы выезжаем на объект, оцениваем стоимость и готовим договор. Сразу после его подписания профессиональные сотрудники «Ремстекло» приступают к работе.
Вы сможете существенно сократить затраты на фонд оплаты труда, вам больше нет необходимости закупать материал и оборудование для качественного выполнения работ. Это мы берем на себя.
Получите консультацию специалиста и запишитесь в нашу компанию
Опытный мастер все подробно расскажет
(☎️ ) 8 (812) 322-99-21
🌐 Наши контакты | 🗨 WhatsApp | 💬 Viber
Наши отзывы на Яндекс
Александр Федорович
Светлана Мурдашова
Екатерина Lady
Инна Николаевна
Илья Муромец
Олег Форс
Захар И.
Алексей
Константин
Светлана
Никита
Вадим
Яна
Наталья
Наши отзывы на Google
Николай Шустров
Елена Кудрово
Fedor Kamenev
Оксана Чорная
Анна
Семен Леонидов
Егор
Юрий Сурдин
Влад
Антон Крамчук
Степан
ДмитрийСПб
Елена