
от 10 руб./м².
Одной из задач управляющих организаций является уборка территории многоквартирного дома. В случае ненадлежащего исполнения своих обязательств ее могут привлечь к ответственности. А при регулярном неисполнении собственники жилых помещений в доме просто откажутся от услуг текущей управляющей организации, и она потеряет многоквартирный дом.
С 2021 года принят новый СанПин 1.2.3685-21, согласно которому к уборке общего пространства многоквартирного дома предъявляются повышенные требования. Если ранее регулярность влажной уборки подъездов не была четко прописана в нормативных актах, то с марта 2021 года она указана точно. Влажная уборка проводится ежедневно. Тариф между тем подрос незначительно.
Для того чтобы охватить возросший объем работы управляющей компании придется нанимать новых работников и нести расходы, связанные не только с оплатой труда, но и выплатой всех социальных гарантий. В текущих условиях отличным решением станет привлечение к уборке клининговой организации.
Стоимость услуг в Санкт-Петербурге
Вид работ | Стоимость, руб. |
---|---|
Комплексное обслуживание дома на регуляной основе | от 25 ₽ м² |
Уборка и клининг дома после ремонта | от 50 ₽ м² |
Генеральная уборка подъезда | от 40 ₽ м² |
Мойка батарей и отопительных систем подъезда | от 1.100 ₽ в час |
Помывка перил, ограждений и поручней | от 1.000 ₽ в час |
Мойка светильников и ламп освещения | от 1.000 ₽ в час |
Послестроительный клининг (ввод дома в эксплуатацию) | от 55 ₽ м² |
Уборка во время строительных работ | от 500 ₽ в час |
Уборка прилегающей территории многоквартирного дома в теплое время года | от 15 ₽ м² |
Покос травы | от 12 ₽ м² |
Уборка осенних листьев | от 10 ₽ м² |
Уборка прилегающей территории многоквартирного дома зимой: уборка снега, антигололедные средства | от 15 ₽ м² |
Мойка площадок перед мусоросборниками | от 20 ₽ м² |
Сброс снега, сосулек и наледи с крыш | от 12.000 ₽ в час |
Уборка снега на территории дома | от 10 ₽ м² |
Уборка лифтовой кабины | от 2.500 ₽ в час |
Мойка и полировка лифтового портала | от 2.500 ₽ в час |
Мойка фасадов с альпинистами | от 60 ₽ м² |
Мойка балконов и окон с альпинистами | от 100 ₽ м² |
Роторная чистка линолеумного пола | от 70 ₽ м² |
Роторная чистка кафеля | от 70 ₽ м² |
Роторная чистка гранитного и керамогранитного пола | от 80 ₽ м² |
Роторная чистка мраморных полов | от 80 ₽ м² |
Роторная чистка бетонных полов | от 60 ₽ м² |
Очистка пола в паркингах | от 20 ₽ м² |
Удаление высолов на камне | от 90 ₽ м² |
Аргументы за аутсорсинг
- Уменьшение расходов на содержание персонала. Экономия может достигать 40% от тарифа.
- Профессиональная и качественная уборка.
- Административную ответственность за некачественно оказанную услугу несет клининговая организация, а не управляющая. А значит есть возможность исключить из расходной статьи все штрафные санкции.
- Обеспечение уборки на регулярной основе.
- Довольные жители многоквартирных домов, находящихся под управлением.
- Оперативное оказание услуг.
- Возможность заключения как разового договора, так и долгосрочного.
- Профессиональные инструменты, опыт и качественные чистящие средства.
- Возможность контроля результата, в том числе предоставление отчета о проведенной уборке в виде фотографий.
- Управляющая организация экономит на инвентаре и материалах для уборки.
Административная ответственность за некачественную уборку
За невыполнение возложенных на управляющую организацию обязанностей по регулярной и качественной уборке она может быть привлечена к административной ответственности по ч. 1 ст. 6.3 Административного Кодекса РФ. Штраф составит от 10 до 20 тысяч рублей за каждый выявленный факт. Хотя в первый раз контролирующий орган может вынести и предупреждение.
Какие объекты должны быть убраны управляющей организацией
Исходя из нормы ст. 131 Жилищного Кодекса Российской Федерации к общему имуществу, которое обслуживает управляющая организация, относятся все помещения многоквартирного дома, не являющиеся частями квартир.
К общему имуществу относятся:
- лестничные пролеты;
- подъезды
- кабины лифта;
- межквартирные лестничные пространства;
- технические подвалы;
- общие инженерные коммуникации;
- а также иные помещения, используемые собственниками более чем одного жилого или нежилого помещения.

Периодичность уборки площади общего использования в многоквартирном доме
Согласно требованиям Приложения №3 Постановления Госстроя №139 от 09.12.1999г. уборка производится в соответствии с утвержденным графиком. Ежедневного влажного подметания требуют лестничные марши, лифты, а также первые три этажа. Для других объектов в доме установлена меньшая периодичность. Так, например, влажная протирка отопительных приборов и подоконников проводится не реже 2-х раз в год.
Выбор моющих средств
Это значительная статья расходов. Все чистящие средства должны быть не только эффективны, но и безопасны как для работников, так и для жильцов многоквартирного дома. К то му же необходимо приобрести их по оптимальной цене.
В условиях короновирусной инфекции, а также в межсезонье требуется более тщательная уборка с применением дорогостоящих дезинфицирующих средств.
Если у вас наработан большой опыт и все ваши поставщики проверены, то можно существенно сэкономить на расходных материалах. Мы закупаем большими партиями, что позволяет получить значительную скидку и в конечном итоге снизить цену услуги для непосредственного потребителя.
Уборка подъездов
Подъезд, особенно первые этажи, является одним из самых часто используемых помещений в многоквартирном доме. Ежедневно им пользуется большое количество людей. Именно поэтому установлена обязанность по каждодневной влажной уборке этой площади. Также важно применять дезинфицирующие средства, чтобы исключить появление и размножение на дверных ручках, кнопках лифта и прочих поверхностях развитие и размножение болезнетворных бактерий.
Уборка лифтового пространства
Пол в кабине лифта протирается ежедневно, что также связано с большим количеством народа, использующего эту область общего имущества. Стены, осветительные приборы, потолок и двери протираются реже — два раза в месяц.
Уборка лестничных пролетов
Для этой области также есть своя градация: лестничные площадки первых трех этажей подлежат ежедневной уборке, а остальное пространство — два раза в неделю.
Схема сотрудничества с «Ремстекло»
- Связываетесь с нами по телефону, мессенджеру или посредством заполнения формы обратной связи на сайте.
- Мы выезжаем на объект и производим расчёт.
- Готовим договор.
- Оказываем услуги в оговоренные сроки.
- Предоставляем отчет о выполненной работе в форме, согласованный с клиентом.
Компания «Ремстекло» оказывает весь спектр услуг по уборке многоквартирного дома как разово, так и на регулярной основе. Дополнительно проводим работы по восстановлению стеклянных поверхностей в многоквартирных домах, устраняем такие дефекты, как кислотные пятна, граффити, рисунки.
Если вы хотите снизить расходы на уборку мест общего пользования, то свяжитесь с нашим сотрудником. Мы выезжаем на объект, оцениваем стоимость и готовим договор. Сразу после его подписания профессиональные сотрудники «Ремстекло» приступают к работе.
Вы сможете существенно сократить затраты на фонд оплаты труда, вам больше нет необходимости закупать материал и оборудование для качественного выполнения работ. Это мы берем на себя.
Получите консультацию специалиста и запишитесь в нашу компанию
Опытный мастер все подробно расскажет
(☎️ ) 8 (812) 322-99-21
🌐 Наши контакты | 🗨 WhatsApp | 💬 Viber
Наши отзывы на Яндекс

Наши отзывы на Google
